46 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 251 € à 2 073 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°48 et de 8.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 46 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 167 mètres
- Morcenx à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège H. Scognamiglio à 1123 mètres
- Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1311 mètres
- Ecole maternelle à 119 mètres
- Ecole élémentaire Gare à 404 mètres

Ventes au 46 Avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 46 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

108 000 €(1 895 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

46 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue Pasteur(1 584€)

34 Avenue Pasteur(1 630€)

40 Avenue Pasteur(1 561€)

42 Avenue Pasteur(1 559€)

32 Avenue Pasteur(1 478€)

57 Avenue Pasteur(1 608€)

3 Rue Anatole France(1 639€)

7 Rue Anatole France(1 681€)

Prix du 46 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 46 Avenue Pasteur se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes

À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Pasteur se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -41.02 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.