42 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 42 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 127 mètres
- - Morcenx à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 42 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 42 Avenue Pasteur se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Pasteur par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Pasteur se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -35.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
