42 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 252 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 42 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 127 mètres
- Morcenx à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège H. Scognamiglio à 1173 mètres
- Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1361 mètres
- Ecole maternelle à 67 mètres
- Ecole élémentaire Gare à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue Pasteur(1 478€)

40 Avenue Pasteur(1 561€)

57 Avenue Pasteur(1 608€)

61 Avenue Pasteur(1 606€)

34 Avenue Pasteur(1 630€)

59 Avenue Pasteur(1 607€)

46 Avenue Pasteur(1 770€)

48 Avenue Pasteur(1 584€)

Prix du 42 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 42 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 42 Avenue Pasteur se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Pasteur par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes

À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Pasteur se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -48.05 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.