32 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 248 € à 1 988 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°42 et de 5.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 32 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 131 mètres
- Morcenx à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège H. Scognamiglio à 1171 mètres
- Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1359 mètres
- Ecole maternelle à 70 mètres
- Ecole élémentaire Gare à 445 mètres

Ventes au 32 Avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 32 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

103 000 €(1 030 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•100 m²

32 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Pasteur(1 559€)

40 Avenue Pasteur(1 561€)

61 Avenue Pasteur(1 606€)

57 Avenue Pasteur(1 608€)

34 Avenue Pasteur(1 630€)

59 Avenue Pasteur(1 607€)

46 Avenue Pasteur(1 770€)

24 b Avenue Pasteur(1 632€)

Prix du 32 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 32 Avenue Pasteur se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes

À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pasteur se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -50.75 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.