47 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 47 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 198 mètres
- - Morcenx à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 47 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 47 Avenue Pasteur se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Pasteur par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Pasteur se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -38.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
