9 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 480 € à 2 279 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°11 et de 5.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 9 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 352 mètres
- Morcenx à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège H. Scognamiglio à 1096 mètres
- Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1284 mètres
- Ecole maternelle à 286 mètres
- Ecole élémentaire Gare à 372 mètres

Ventes au 9 Avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 9 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

130 000 €(2 097 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

9 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Pasteur(1 851€)

13 Avenue Pasteur(1 851€)

18 Avenue Pasteur(1 926€)

20 Avenue Pasteur(1 811€)

16 bis Avenue Pasteur(1 917€)

7 Avenue Pasteur(1 922€)

19 Avenue Pasteur(1 727€)

12 Avenue Pasteur(1 918€)

Prix du 9 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Avenue Pasteur se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes

À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pasteur se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -34.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.