1 Impasse de l’Ocean, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Ocean, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3 et du 15.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Impasse de l’Ocean, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 819 mètres
- - Morcenx à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 970 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1108 mètres
- - Ecole maternelle à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 725 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Ocean
Les 2 ventes au 1 Impasse de l’Ocean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Ocean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Ocean dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 1 Impasse de l’Ocean se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Ocean par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Ocean se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -3.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
