2 Impasse de l’Ocean, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ocean, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°4 et du 13.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse de l’Ocean, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 780 mètres
- - Morcenx à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 989 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1132 mètres
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Ocean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ocean dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Impasse de l’Ocean se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ocean par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ocean se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -16.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
