2 Route de Garrosse, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Garrosse, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Route de Garrosse, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 130 mètres
- - Morcenx à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 540 mètres
Ventes au 2 Route de Garrosse
Une vente a été recensée au 2 Route de Garrosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Garrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Garrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Garrosse dans son marché local
Prix du 2 Route de Garrosse par rapport à la voie
Sur Route de Garrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Route de Garrosse se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Garrosse par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Garrosse se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -4.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
