4 Route de Garrosse, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Garrosse, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Route de Garrosse, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 147 mètres
- - Morcenx à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Garrosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Garrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Garrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Garrosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Garrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Garrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Garrosse dans son marché local
Prix du 4 Route de Garrosse par rapport à la voie
Sur Route de Garrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Route de Garrosse se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Garrosse par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Garrosse se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -9.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
