44 Rue Brémontier, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Brémontier, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 273 mètres
- - Morcenx à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 490 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 670 mètres
- - Ecole maternelle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Brémontier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 44 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 44 Rue Brémontier se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Brémontier par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Brémontier se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -28.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
