46 Rue Brémontier, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°19 et du 13.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Brémontier, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 286 mètres
- - Morcenx à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 476 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 657 mètres
- - Ecole maternelle à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Brémontier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 46 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 46 Rue Brémontier se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Brémontier par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Brémontier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -19.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
