12 Rue de la Brune, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Brune, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et du 3.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Brune, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 317 mètres
- - Morcenx à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Brune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Brune dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Brune par rapport à la voie
Sur Rue de la Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Rue de la Brune se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Brune par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Brune se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -4.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
