10 Rue des Champs, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue des Champs, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 427 mètres
- - Morcenx à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 10 Rue des Champs se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Champs par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Champs se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -12.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
