1 Rue des Pins, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et du 16.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue des Pins, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 963 mètres
- - Morcenx à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 683 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Rue des Pins se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pins par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pins se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 4.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
