16 Rue des Pins, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°13 et du 21.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue des Pins, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 1212 mètres
- - Morcenx à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 870 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 939 mètres
- - Ecole maternelle à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 16 Rue des Pins se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pins par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pins se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -0.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
