18 Rue des Pins, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°17 et du 17.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue des Pins, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 910 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 975 mètres
- - Ecole maternelle à 1269 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1031 mètres
Ventes au 18 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 18 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 18 Rue des Pins se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pins par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pins se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -17.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
