6 Rue Maurice Boyau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Boyau, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Maurice Boyau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 193 mètres
- - Morcenx à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 570 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 751 mètres
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 265 mètres
Ventes au 6 Rue Maurice Boyau
Les 2 ventes au 6 Rue Maurice Boyau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Boyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Boyau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 6 Rue Maurice Boyau se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Boyau par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Maurice Boyau se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -30.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
