9 Rue Maurice Boyau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Boyau, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.
À propos du 9 Rue Maurice Boyau, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 187 mètres
- - Morcenx à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 577 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 758 mètres
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Boyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Boyau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 9 Rue Maurice Boyau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Boyau par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Boyau se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -36.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
