1 Rue Pascal Duprat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pascal Duprat, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Pascal Duprat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 169 mètres
- - Morcenx à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 765 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 952 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pascal Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pascal Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pascal Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pascal Duprat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pascal Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pascal Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pascal Duprat dans son marché local
Prix du 1 Rue Pascal Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Rue Pascal Duprat se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pascal Duprat par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pascal Duprat se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -36.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
