2 Rue Pascal Duprat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pascal Duprat, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pascal Duprat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 212 mètres
- - Morcenx à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 820 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1008 mètres
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pascal Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pascal Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pascal Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pascal Duprat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pascal Duprat dans son marché local
Prix du 2 Rue Pascal Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue Pascal Duprat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pascal Duprat par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pascal Duprat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 36.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au premier semestre 2022 à 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 2 Rue Pascal Duprat à Morcenx-la-Nouvelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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