23 Rue Pascal Duprat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pascal Duprat, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Pascal Duprat, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 328 mètres
- - Morcenx à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1011 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pascal Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pascal Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pascal Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pascal Duprat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pascal Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pascal Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pascal Duprat dans son marché local
Prix du 23 Rue Pascal Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 23 Rue Pascal Duprat se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pascal Duprat par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pascal Duprat se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -24.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
