10 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Estiet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de l'Observatoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de l'Observatoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 10 Route de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 10 Route de l'Observatoire se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de l'Observatoire par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de l'Observatoire se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et 39.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
