6 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de l'Observatoire, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Estiet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 6 Route de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 6 Route de l'Observatoire se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de l'Observatoire par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de l'Observatoire se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -14.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Route de l'Observatoire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 6 Route de l'Observatoire à Narrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
