11 Rue de la Filature, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue de la Filature, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Teoulerotte à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 688 mètres
Ventes au 11 Rue de la Filature
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Filature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Filature, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 11 Rue de la Filature se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Filature par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Filature se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 17.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
