2 Rue de la Filature, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Filature, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Teoulerotte à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Filature, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue de la Filature se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Filature se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 24.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
