11 Rue des Saules, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 552 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Saules, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Rue des Saules, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Lartigaou à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Saules(2 023€)

7 bis Rue des Saules(2 026€)

7 Rue des Saules(2 019€)

1 Impasse des Ormes(2 132€)

17 Rue des Hêtres(2 018€)

12 Rue des Hêtres(2 021€)

3 Impasse des Ormes(2 135€)

114 Rue des Ecoles(2 020€)

Prix du 11 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 11 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 11 Rue des Saules se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Saules par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Saules se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -32.62 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 40180 Narrosse(2,095 €)

Impasse des Genêts, 40180 Narrosse(2,169 €)

Impasse des Ormes, 40180 Narrosse(2,137 €)

Impasse des Oyats, 40180 Narrosse(2,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.