183 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 183 Chemin du Spouys, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°425.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 183 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nerbis.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 183 Chemin du Spouys
Une vente a été recensée au 183 Chemin du Spouys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Chemin du Spouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Chemin du Spouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 183 Chemin du Spouys dans son marché local
Prix du 183 Chemin du Spouys par rapport à la voie
Sur Chemin du Spouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 183 Chemin du Spouys se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Chemin du Spouys par rapport à Nerbis et à Landes
À Nerbis, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Chemin du Spouys se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Nerbis et -33.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerbis a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 41.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 183 Chemin du Spouys à Nerbis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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