260 Avenue de la Plage, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°236 et du 0.81 % à celui du n°263.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 260 Avenue de la Plage, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ondres.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Le Quillet à 22 mètres
- - Ondres à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Avenue de la Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 260 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 260 Avenue de la Plage se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue de la Plage par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des maisons atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Avenue de la Plage se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Ondres et 66.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ondres a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 415 €/m² au premier semestre 2020 à 5 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
