5 bis Avenue de la Plage, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°263.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de la Plage, 40440 Ondres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René Dicharry à 130 mètres
- - Ondres à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 883 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 5 bis Avenue de la Plage se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Plage par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de la Plage se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 31.85 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de la Plage à Ondres
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de la Plage est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
