7 Route de Beyres, 40440 Ondres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Beyres, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°389 et de n°389 b.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Beyres, 40440 Ondres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrix à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - Ecole élémentaire à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Beyres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Beyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Beyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Beyres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Beyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Beyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Beyres dans son marché local
Prix du 7 Route de Beyres par rapport à la voie
Sur Route de Beyres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 7 Route de Beyres se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Beyres par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Beyres se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 0.64 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Beyres à Ondres
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Beyres est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 7 Route de Beyres à Ondres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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