58 Rue du 19 Mars 1962, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°12 et de n°136.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du 19 Mars 1962, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 984 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme Du Seignanx à 62 mètres
- - Ondres à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Ventes au 58 Rue du 19 Mars 1962
Les 3 ventes au 58 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du 19 Mars 1962, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 58 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 58 Rue du 19 Mars 1962 se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du 19 Mars 1962 se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Ondres et 11.5 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du 19 Mars 1962 à Ondres
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du 19 Mars 1962 est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
