45 Allee du Fronton, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee du Fronton, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Allee du Fronton, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee du Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee du Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee du Fronton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allee du Fronton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee du Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee du Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee du Fronton dans son marché local
Prix du 45 Allee du Fronton par rapport à la voie
Sur Allee du Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 45 Allee du Fronton se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee du Fronton par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee du Fronton se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Orist et 2.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
