12 Chemin de Coutet, 40300 Orist
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Coutet, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Coutet, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Coutet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Coutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Coutet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Coutet dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Coutet par rapport à la voie
Sur Chemin de Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 12 Chemin de Coutet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Coutet par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Coutet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Orist et -32.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 12 Chemin de Coutet à Orist, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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