48 Chemin du Saou, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Saou, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², identique à celui du n°30 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Chemin du Saou, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orist.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Saou
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Saou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Saou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin du Saou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Saou dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Saou par rapport à la voie
Sur Chemin du Saou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 48 Chemin du Saou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Saou par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Saou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orist et -31.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 48 Chemin du Saou à Orist, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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