89 Chemin du Saou, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin du Saou, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², identique à celui du n°30 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 89 Chemin du Saou, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 89 Chemin du Saou
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin du Saou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin du Saou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin du Saou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin du Saou dans son marché local
Prix du 89 Chemin du Saou par rapport à la voie
Sur Chemin du Saou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 89 Chemin du Saou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin du Saou par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin du Saou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orist et -31.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 89 Chemin du Saou à Orist, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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