86 Chemin du Tuc, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Tuc, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 86 Chemin du Tuc, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Tuc
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Tuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin du Tuc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Tuc dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Tuc par rapport à la voie
Sur Chemin du Tuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 86 Chemin du Tuc se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Tuc par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Tuc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Orist et -1.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
