26 Route de Bellevue, 40300 Orist
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Route de Bellevue, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1282 mètres
Ventes au 26 Route de Bellevue
Une vente a été recensée au 26 Route de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 26 Route de Bellevue se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Bellevue par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Bellevue se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Orist et -33.34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 26 Route de Bellevue à Orist, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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