227 Chemin de Téchenès, 40110 Ousse-Suzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 227 Chemin de Téchenès, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°10 et de n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 227 Chemin de Téchenès, 40110 Ousse-Suzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ousse-Suzan.
2 niveaux - 3 logements - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Chemin de Téchenès
Aucune vente n'a été recensée au 227 Chemin de Téchenès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Téchenès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Téchenès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Chemin de Téchenès dans son marché local
Prix du 227 Chemin de Téchenès par rapport à la voie
Sur Chemin de Téchenès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 227 Chemin de Téchenès se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Chemin de Téchenès par rapport à Ousse-Suzan et à Landes
À Ousse-Suzan, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Chemin de Téchenès se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Ousse-Suzan et -36.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse-Suzan a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 227 Chemin de Téchenès à Ousse-Suzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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