445 Chemin de Téchenès, 40110 Ousse-Suzan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 876 € à 2 718 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 445 Chemin de Téchenès, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°519 et de n°227.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 445 Chemin de Téchenès, 40110 Ousse-Suzan

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 445 Chemin de Téchenès

Aucune vente n'a été recensée au 445 Chemin de Téchenès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 445 Chemin de Téchenès dans son marché local

Prix du 445 Chemin de Téchenès par rapport à la voie

Sur Chemin de Téchenès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 445 Chemin de Téchenès se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 445 Chemin de Téchenès par rapport à Ousse-Suzan et à Landes

À Ousse-Suzan, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Chemin de Téchenès se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Ousse-Suzan et -29.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse-Suzan a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 445 Chemin de Téchenès à Ousse-Suzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.