732 Chemin de Téchenès, 40110 Ousse-Suzan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 241 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 732 Chemin de Téchenès, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°519 et de n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 732 Chemin de Téchenès, 40110 Ousse-Suzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ousse-Suzan.
2 niveaux - 3 logements - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1091 mètres

Absence de ventes récentes au 732 Chemin de Téchenès

Aucune vente n'a été recensée au 732 Chemin de Téchenès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 732 Chemin de Téchenès dans son marché local

Prix du 732 Chemin de Téchenès par rapport à la voie

Sur Chemin de Téchenès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 732 Chemin de Téchenès se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 732 Chemin de Téchenès par rapport à Ousse-Suzan et à Landes

À Ousse-Suzan, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 732 Chemin de Téchenès se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Ousse-Suzan et -17.94 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse-Suzan a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 732 Chemin de Téchenès à Ousse-Suzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.