261 Rue du Brousté, 40110 Ousse-Suzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Rue du Brousté, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°264 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°307.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 261 Rue du Brousté, 40110 Ousse-Suzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ousse-Suzan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
Ventes au 261 Rue du Brousté
Une vente a été recensée au 261 Rue du Brousté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue du Brousté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue du Brousté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue du Brousté dans son marché local
Prix du 261 Rue du Brousté par rapport à la voie
Sur Rue du Brousté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 261 Rue du Brousté se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue du Brousté par rapport à Ousse-Suzan et à Landes
À Ousse-Suzan, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue du Brousté se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Ousse-Suzan et -35.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse-Suzan a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 261 Rue du Brousté à Ousse-Suzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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