264 Rue du Brousté, 40110 Ousse-Suzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 264 Rue du Brousté, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°261 et de n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 264 Rue du Brousté, 40110 Ousse-Suzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ousse-Suzan.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue du Brousté
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue du Brousté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue du Brousté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 264 Rue du Brousté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue du Brousté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue du Brousté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue du Brousté dans son marché local
Prix du 264 Rue du Brousté par rapport à la voie
Sur Rue du Brousté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 264 Rue du Brousté se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue du Brousté par rapport à Ousse-Suzan et à Landes
À Ousse-Suzan, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue du Brousté se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Ousse-Suzan et -35.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse-Suzan a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 264 Rue du Brousté à Ousse-Suzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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