158 Avenue des Chênes, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°136 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Avenue des Chênes, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 894 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 914 mètres
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue des Chênes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 158 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 158 Avenue des Chênes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue des Chênes par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue des Chênes se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 34.11 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Avenue des Chênes à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 158 Avenue des Chênes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
