407 Rue du Chicoy, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Rue du Chicoy, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°475 et de n°475 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 407 Rue du Chicoy, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 468 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1571 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1572 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 438 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 700 mètres
Ventes au 407 Rue du Chicoy
Les 8 ventes au 407 Rue du Chicoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Rue du Chicoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Rue du Chicoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Rue du Chicoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Rue du Chicoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Rue du Chicoy dans son marché local
Prix du 407 Rue du Chicoy par rapport à la voie
Sur Rue du Chicoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 407 Rue du Chicoy se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Rue du Chicoy par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Rue du Chicoy se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 14.33 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 407 Rue du Chicoy à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 407 Rue du Chicoy est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
