475 Rue du Chicoy, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Rue du Chicoy, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°475 bis mais inférieur de 8.83 % à celui du n°407.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 475 Rue du Chicoy, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 389 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Rue du Chicoy
Aucune vente n'a été recensée au 475 Rue du Chicoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 475 Rue du Chicoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 475 Rue du Chicoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Rue du Chicoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Rue du Chicoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Rue du Chicoy dans son marché local
Prix du 475 Rue du Chicoy par rapport à la voie
Sur Rue du Chicoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 475 Rue du Chicoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Rue du Chicoy par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Rue du Chicoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 475 Rue du Chicoy à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 475 Rue du Chicoy est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
