Chemin de Magescas, 40300 Peyrehorade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Magescas, 40300 Peyrehorade, affiche un prix moyen de 1 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Magescas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Magescas dans son marché local
Prix Chemin de Magescas par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Magescas se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 63.39 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Magescas à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé Chemin de Magescas est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Magescas
Les ventes enregistrées Chemin de Magescas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Magescas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 651 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 643 mètres
- - Ecole maternelle à 977 mètres
- - Ecole élémentaire A à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Magescas
Adresses Chemin de Magescas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Magescas, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin de Magescas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 600 € au Chemin de Magescas à Peyrehorade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
