Chemin de Magescas, 40300 Peyrehorade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Magescas, 40300 Peyrehorade, affiche un prix moyen de 1 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Magescas dans son marché local
Prix Chemin de Magescas par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Magescas se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 54.77 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Magescas à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé Chemin de Magescas est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Magescas
Les ventes enregistrées Chemin de Magescas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Magescas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 708 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 952 mètres
- - Ecole élémentaire A à 627 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Magescas
Adresses Chemin de Magescas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Magescas, classées par tranches de numéros.
