44 Impasse du Cout, 40300 Peyrehorade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Cout, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse du Cout, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Peyrehorade.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 742 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 734 mètres
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - Ecole élémentaire A à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Cout
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Cout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Cout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Cout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Cout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Cout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Cout dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Cout par rapport à la voie
Sur Impasse du Cout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 44 Impasse du Cout se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Cout par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Cout se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et -34.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrehorade a baissé de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 44 Impasse du Cout à Peyrehorade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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