56 Impasse Montmartre, 40300 Peyrehorade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse Montmartre, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°66 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Impasse Montmartre, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Peyrehorade.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 818 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 810 mètres
- - Ecole maternelle à 836 mètres
- - Ecole élémentaire A à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse Montmartre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse Montmartre dans son marché local
Prix du 56 Impasse Montmartre par rapport à la voie
Sur Impasse Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 56 Impasse Montmartre se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse Montmartre par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse Montmartre se situe 11 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et -34.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrehorade a baissé de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 56 Impasse Montmartre à Peyrehorade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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