30 Rue des Chapons, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Chapons, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°22 et du 0.99 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Chapons, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire A à 208 mètres
Ventes au 30 Rue des Chapons
Une vente a été recensée au 30 Rue des Chapons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Chapons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Chapons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Chapons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Chapons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Chapons dans son marché local
Prix du 30 Rue des Chapons par rapport à la voie
Sur Rue des Chapons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 30 Rue des Chapons se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Chapons par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Chapons se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 43.09 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Chapons à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Chapons est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
