407 Rue du Château, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°431 et de n°419.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 407 Rue du Château, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrehorade.
1 niveau - 2281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 912 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 904 mètres
- - Ecole maternelle à 859 mètres
- - Ecole élémentaire A à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 407 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 407 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Rue du Château dans son marché local
Prix du 407 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 407 Rue du Château se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Rue du Château par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Rue du Château se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 54.64 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 407 Rue du Château à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 407 Rue du Château est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
